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?中央空调通风系统清洗工程谈略
发布日期:2017-12-14 09:51:42
中央空调通风系统清洗工程谈略
王家庆
    关于中央空调清洗,在平面媒体、电视和专业期刊?#31995;?#25253;道越来越多,使中央空调清洗也越来越多地受到全社会的广泛关注。本文就中央空调通风系统清洗的必要性及中央空调系统清洗概念和清洗时间间隔的相关问题,结合相关标准和规范,进行了一些分析和?#25945;鄭?#24847;求同行间的交流和借鉴,使这项工程能够日趋成熟完善。
 
引言
GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》(以下简称《清洗规范》)于2003年06月30日发布并实施之后,GB50365-2005《空调通风系统运行管理规范》(以下简称《运行管理规范》)、卫监督发(2006)53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》(以下简称《管理办法》)、卫监督发(2006)58号《公共场所集中空调通风系统卫生规范》(以下简称《卫生规范》)、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》(以下简称《评价规范》)、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》(以下简称《卫生部清洗规范》)于2006年03月01日发布并实施,紧接着,北京市地方标准DB11/T485-2007《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》(以下简称《管理规范》)和京卫监字[2007]198号《北京市关于开展集中空调通风系统清洗的通告》于2007年08月01日发布并实施。在短短的不到5年的时间里,为了中央空调的清洗,就发布实施了如此之多的标准和规范,这在我国实不多见。可见相关主管部门之重视,再加上媒体的高度关注,使中央空调清洗的相关政策、法规和实施情况不断见诸报端,成为中央空调受众群体热门话题和关注焦点。
由于中央空调主宰着现代楼宇内部空气的新陈代谢,被人们形象地称为现代楼宇之“肺”。?#25105;督?#23273;,易被邪侵,?#35270;?#31216;“娇脏”,同样的道理,中央空调也很容易被污垢细菌侵入。中央空调机组长期运行,通风系统极易污染,加之清洁不及时等原因,使管道中存留了大量?#23601;?#27801;砾、炭类物质、结晶体等。更有甚者某空调清洗公司在清洗某大厦空调风道时在风管里清出过死老鼠,有一次发现半张被风化的老鼠皮,可见是很多年没有做过清洗了。他们在帮客户清洗中央空调,基本上每洗2米,蛇皮袋就要装上2到3袋垃圾。其中主要是?#39029;荊?#36824;有各种昆虫尸体、安全帽、饭盒、水泥块、砖头等等。
常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管两大部分组成。空气处理装置负责对空气进行冷热处理,处理过的空气则通过风管送到各个房间,由于风管四壁湿度比?#27927;螅?#31354;气中?#30446;?#31890;物很容易黏附在这里,日积月累形成很厚的积尘。这些积尘成为病菌滋生的乐土,因为这里有它们生存需要的营养、适宜的温度和湿度,病菌会很乐意在这里生活、繁殖和传播。
中央空调通风系统垃圾的形成,主要有3个原因。一是安装空调时的建筑污染,风管铁皮本身不干净,施工人员顺手丢弃东西;二是装修时?#39029;盡?#26408;屑满天飞,尤其是在夏天,装修时把空调打开,脏物全被吸进去;三是多年的运行污染,写?#33268;?#26412;身的?#39029;盡?#20154;员的病菌、商场的货物纤维、酒店地毯的积尘等等。“安装中央空调的房间,夏天只靠一条风管进行空气循环,所有病菌要?#21019;?#20986;来,要么?#26408;?#22312;里面不断繁?#24120;?#22914;果多年不清洗,想想挺可怕的。”
    一、 中央空调清洗与日常卫生维护
   《管理规范》“建立健全空调系统日常卫生维护和定期清洗消毒的卫生管理制度”。很明显,规范规定中央空调系统维护保养?#33267;?#37096;分,前者属日常卫生维护,属经常性的工作;后者属清洗消毒,属定期性的工作。后者也就是我们常说的中央空调清洗。
    所谓中央空调清洗,《卫生部清洗规范》的定义“集中空调通风系统清洗 采用某些技术或方法清除空调风管、风口、空气处理机组及其它部件内与输送空气相接触表面积聚的污染物、空调冷?#27492;?#22612;内积骤的污染物,以及对集中空调通风系统的消毒处理”。也就是说,中央空调清洗应包含四个方面的内容:(1)风管(道)包含送风、回风、新风和排风管(道)的清洗;(2)设备、部件包含空气处理机组的内表面、冷凝水盘、?#37038;?#25110;除湿器、盘管组件、风机、过滤器以及室内各类风口、阀件等的清洗;(3)空调冷?#27492;?#22612;的清洗;(4)需要时还可能对系统的风管、部件及设备进行消毒处理。也就是整个空调系统所涉及到的输送空气相接触的表面和冷却(凝)水相接触的表面的清洗或消毒处理。所以,实施清洗需要中央空调整个系统或分区域仃止运行,需要专业清洗机构应用专用清洗设备、专用工具和器械进行。不难看出,中央空调清洗是一个工程问题。需要经营单位根据中央空调实际运行状况和卫生状况,定期安排计划、编?#24615;?#31639;、进行检测或卫生学评价、确认符合清洗条件即实施清洗、清洗效果检测或卫生学评价合格,则中央空调清洗全过程完成。
    所谓日常卫生维护,就是中央空调系统在日常运行状态,对系统风管内、外表面应保?#27490;?#28369;平整,不?#36152;?#29616;龟裂和粉化现象;对空气处理机组等设备应定期保养和维护,凝结水集水部位不应有积水、漏水、腐蚀和有害菌群孽生现象;对系统内空气过?#36865;?#22120;)的前后?#20849;?#36827;行定期检测,达到一定值应立即清洗或更换;对空调房间内的各类风口应经常擦洗,保持清洁,表面无积尘和霉斑;对冷?#27492;?#24212;保持清洁,做好过滤、缓蚀、阻垢、?#26412;?#21644;灭藻?#20154;?#22788;理工作。并保持冷?#27492;?#20013;消毒药物的有效浓度。也就是对系统风管、设备、部件及冷?#27492;?#36827;行日常卫生维护,定期检查或检测。所以,中央空调系统的日常卫生维护,可以由经营单位自己的运行管理维修班组来完成。?#27604;唬?#29677;组人员应经过有资质的培训机构专业培训,经?#24049;?#21512;格后方可上岗;还应配备相应的检测仪器和维修设备。而且,日常卫生维护都是在系统正常运行状态下进行。
二、 中央空调清洗时间间隔
   关于中央空调清洗时间间隔,《清洗规范》、《运行管理规范》、《管理办法》和《管理规范?#33539;?#26377;相应规定,但不完全一致,有的差异还?#27927;蟆?#21508;规范规定详见表1。
表1 相关规范关于检查清洗时间间隔一览表
运行状态 检查或清洗项目 GB19210-2003
《清洗规范》
GB50365-2005
《运行管理规范》
卫生部
《管理办法》
DB11/T485-2007
《管理规范》
常规运行管理 空气处理机组 检查时间间隔
1年
检查周期
1年
每年清洗
1次
每6个月清洗
1次
风管(道) 检查时间间隔
工业     1年
民用公共2年
卫生保健1年
检查周期
2年
每2年进行
1次卫生学评价
 
空气过?#36865;?#22120;)     每6个月检查或更换1次 每1个月清洗
1次
开放式冷?#27492;?/td>   定期检测、清洗 每年清洗
1次
每3个月?#36816;?#36136;进行嗜肺军团菌检测
应急运行管理 机组、风口、过?#36865;?#34920;冷器、加热(湿)器、冷凝水盘、开放式冷?#27492;?/td>   定期清洗、消?#20928;?#26356;换 每周进行清洗、消?#20928;?#26356;换 每周进行清洗、消?#20928;?#26356;换
从表1可以看出,在常规运行管理状态,风管(道)检查或清洗时间间隔基本一致,除《管理规范?#32954;?#20316;明确规定外,其余都规定每2年检查1次,视检查或卫生学评价结果?#33539;?#26159;否清洗或清洗消毒;空气处理机组检查或清洗,各规范差异?#27927;蟆?#21069;两部规范规定检查间隔时间为1年、《管理办法》规定清洗间隔为1年、《管理规范》规定清洗间隔为6个月。请注意,前者为检查时间间隔;后者为清洗时间间隔;空气过?#36865;?#22120;)检查、清洗或更换时间间隔,同样差异?#27927;螅?#21069;两部未作规定、《管理办法》规定每1年清洗1次、《管理规范》规定每1个月清洗1次;开放式冷?#27492;?#26816;测和清洗时间间隔,同样差异也?#27927;蟆?#21069;两部未明确时间间隔、《管理办法》规定每1年清洗1次、《管理规范》规定每3个月?#36816;?#36136;进行1?#38382;?#32954;军团菌检测。
在应急运行管理状态,同样不完全相同。前两部未明确清洗消毒时间间隔;后两部相同,都明确规定开放式冷?#27492;?#36807;?#36865;?#22120;)、净化器、风口、空调机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等设备或部件应当每周进行清洗、消?#20928;?#26356;换。其工作量之大?#19978;?#32780;知。
   从总体上来说,前三部基本一致,仅《管理规范》要求更严。因为,《管理规范》是北京市地方规范,北京市管辖内中央空调清洗时间间隔应按《管理规范》规定执行。
三、 中央空调清洗需要的条件
   相关规范对清洗需要的条件,都作了明确规定。一旦系统污染程度符合清洗条件,应立即安排并实施清洗。相关规范对需清洗的条件的表述和规定比较表详见表2。
表2 相关规范对需清洗的条件的表述和规定比较表
  GB19210-2003 卫生部 DB11/T485-2007
《清洗规范》 《管理办法》 《管理规范》
通风系统存在污染 4.5 需清洗的条件
1) 系统中各种污染物或碎?#25216;?#32047;积到可以明显看到的程度;2)或经过检测报告证实送风中有明显微生物,微生物检查的采样方法应按照GB/T18204.1的有关规定进行;3) 通风系统有可见尘粒进入室内,或经过检测污染物超过GB/T17095所规定要求。
第十一条 …
(二)空调送风中检出嗜肺军团菌、β-溶血性?#36766;?#33740;等致病微生物;(三)风管积尘中检出致病微生物;(四)风管内表面细菌总数?#31185;?#26041;厘米大于100菌落形成单位;(五)风管内表面真菌总数?#31185;?#26041;厘米大于100菌落形成单位;(六)风管内表面积尘量?#31185;?#26041;米大于20克。
6.1 …
6.1.1风管(道)内表面积尘量>20g/m2;6.1.2 风管(道)内表面细菌总数>100cfu/cm2或风管(道)内表面真菌总数>100cfu/cm2;6.1.3 风管(道)积尘中检出致病菌或送风中检出β-溶血性?#36766;?#33740;;6.1.5 机组、盘管、风口等部件视觉有明显的污染物。
冷却(凝)水污染   (一)冷?#27492;?#20919;凝水中检出嗜肺军团菌。 6.1.4冷却(凝)水中检出嗜肺军团菌;
系统性能下降 换热器盘管、?#35780;?#30424;管、气流控制装置、过滤装置以及空气处理机组?#28909;?#35748;有限制、堵塞、污物沉积而严重影响通风系统的性能。    
对室内空气质量有特殊要求 人群受到伤害,如证实疾病发生率明显增高、免疫系统受损的居民建筑,特殊环?#24120;?#26377;敏感建材或重要处理过程的建筑。    
其他   (七)卫生学评价表明需要清洗和消毒的其他情况  
    中央空调清洗是需要条件的。《管理规范》规定的清洗时间间隔,同样是有条件的,同样需要经过检测或卫生学评价确认,符合清洗条件即进行清洗。《管理规范》规定,空气处理机组每6个月清洗1次,也应该是在每6个月检测或卫生学评价确认之后,符合清洗条件即进行清洗;不符合清洗条件,则不必进行清洗。《管理规范》严就严在检测时间间隔缩短,?#21592;?#35777;系统更加安全、卫生运行。表2对各规范规定需清洗的条件归纳为5个方面,只要中央空调系统污染程度检测并确认符合其中任?#25105;?#20010;方面的任?#25105;?#26465;,?#21152;?#35813;实施清洗。
    那么,由谁检测并确认?(1)由经营单位检查人员定期检测并确认。《清洗规范》“检查人员应熟悉被检查的通风系统,具有室内环境采样操作的经验,并熟悉现代空调通风系统风管清洗程序及相关标准”。(2)由卫生学评价机构进行卫生学评价并确认。《评价规范》规定,?#37038;?#38598;中空调通风系统卫生学评价机构一般在地(市)级以上疾病预防控制机构。
    其次,检测并确认应分阶段。《评价规范》“集中空调通风系统预防性卫生学评价 …对新建、改建和扩建的集中空调通风系统的设计和竣工验收进行的预防?#28304;?#25773;性疾病的评价”。 “集中空调通风系统经常性卫生学评价 …对?#24230;?#36816;行的集中空调通风系统卫生状况进行的预防空气传播性疾病的评价”。 “经常性卫生学评价包括运行期间的评价和清洗效果的评价”。很明显,新建、改建和扩建的系统,其卫生学评价分三个阶段,即设计、竣工验收和运行阶段。而运行阶段又分清洗评价和清洗效果评价。各个评价阶段的具体内容,《管理规范》附录B有非常具体的规定。
最后,清洗效果检查并确认。《卫生部清洗规范》“集中空调通风系统清洗后,由经培训合格的清洗机构检验人员按照有关卫生要求进行自检。必要时由卫生学评价机构对清洗消毒效果进行检验”。
四、结束语
中央空调清洗是一项工程,要有计划、有预算、有?#24066;?#20572;止系统运行进行清洗的条件和可能。系统清洗时间一般约10-20天,大的系统可能30天或更多;清洗费用一般约20-30万元,大的系统可能50万元甚至更多。清洗时间间隔决定需清洗的条件,条件越严,清洗时间间隔就会越短;外部环境差或高湿热地区会缩短清洗时间间隔;日常卫生维护制度不健全也会缩短清洗时间间隔。所以,中央空调清洗既有经济问题,也有卫生安全问题。科学、合理的规定检查或清洗的时间间隔十分重要,既可让经营单位经济上、时间上可?#36234;邮埽?#21448;能保证系统卫生安全运行、保护广大空调受众群体身体健康。
参考文献
1 GB19210-2003 空调通风系统清洗规范
2 GB50365-2005 空调通风系统运行管理规范
3 DB11/T485-2007 公共场所集中空调通风系统卫生管理规范
4 卫生部 公共场所集中空调通风系统卫生管理办法,2006-03-01
5 卫生部 公共场所集中空调通风系统卫生规范,2006-03-01
6 卫生部 公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范,2006-03-01
7 卫生部 公共场所集中空调通风系统清洗规范,2006-03-01